經濟提高，人們開始追求生活的質量，綠色環保開始走進我們的世界�！ �
記者了解到，朗詩、方興、綠地等集團早已進入綠色地產領域，而這些項目蘊含著很大的經濟價值。
之前許多房地產項目的賣點是環保，但是消費者更多的是從自己的利益角度進行買房，環保對于消費者個人行為并沒有太大的影響。我們發現，消費者在追求住宅舒適度和健康度方面有更多的訴求，因此我們也在加大這方面的產品開發。
朗詩集團副總裁、首席技術官謝遠建告訴記者，“在幾年前，我們發現消費者對于舒適度的要求是最高的，因此我們開發很多恒溫恒氧的住宅產品，滿足消費者的舒適需求。后來隨著霧霾的漸漸嚴重，我們發現消費者對于健康的訴求才是痛點，我們也會通過更多的清風系統等內容來去除PM2.5等污染物，滿足消費者的健康要求。”記者注意到，朗詩從事綠色地產研發已有十余年，目前有130多項專利技術與住宅舒適健康相關。“基本上朗詩的每一個樓盤都多少會應用綠色科學技術，但是我們根據不同地段和定位設計的產品也是不一樣的。通過組合技術來幫助客戶生活得健康和舒適，實現產品差異化也將對我們產品銷售有更好的幫助。”謝遠建告訴記者。
郎詩目前主要采取零甲醛、低VOC（揮發性有機化合物）的解決方案來滿足客戶健康舒適需求。
根據《國家新型城鎮化規劃(2014~2020)》，城鎮綠色建筑占新建建筑的比重要從2012年的2%提升到2020年的50%。
綠色地產在被消費者認同的同時也受到國家的鼓勵，是很多開發商選擇開發的原因。
“由于我們的產品有很多綠色環保技術，我們的項目也獲得了很多國家的獎勵，我們獲得的國家補貼已經超過1個億，這個也是我們做綠色地產的部分原因。”方興地產相關負責人向記者解釋自己從事綠色地產的原因。該負責人同時透露，由于方興拿的很多土地位置都很好，若要使得自己的產品有高溢價能力，加入綠色科技實現差異化顯得很重要。
“很多項目都是大理石華麗的裝修，但是真正引用科技手段滿足客戶居住健康體驗的項目并不多，而我們這樣的操作可以避免同質化競爭，這樣對于我們產品溢價很有好處。”上述負責人告訴記者。
而記者了解到，目前朗詩綠色地產的住宅大多通過外圍護系統、地源熱泵系統、頂棚輻射系統、新風系統等技術，使建筑節能率保證在65%~80%，且100%采用可再生能源。以朗詩現有項目計算，每年可節約能源約5000萬千瓦時，二氧化碳減排量約5萬噸。 |